房产证红本转绿本需要哪些程序和材料

发布时间：2021-01-08 02:54:52 阅读：次来源：铁丝网厂家

王露　　许多购房者以为付款之后拿到房产证就万事大吉，殊不知，房产证也有红证绿证之分，而绿本房产证的房子大多属于福利房、微利房，即政策性住房。这样的房子要面市，以深圳为例，首先当事人需要取得房改部门同意面市的批复。在得到批复后，当事人需要前往深圳市房地产权登记中心申请办理安居房换证登记。

换证登记时，当事人要提交6份材料：

1、深圳市安居房换证登记申请表；

2、权利人身份证明；

3、《房地产证》原件；

4、深圳市人民政府住房制度改革办公室批复；

5、因死亡，权利人发生变更并已办理财产继承权公证的安居房换证申请，应同时提交财产继承权公证书等相关文件；

6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

除安居房外的其他非商品房需要补地价后方能换证进入市场。涉及补地价事宜请前往深圳市国土资源和房产管理局直属分局具体咨询或办理。

深圳市国土资源和房产管理局直属分局咨询电话：83139024。

正常办公时间为星期一至星期五，节假日除外。

换证要趁早，据悉目前已有多个城市停止了对房改房绿本换红本的工作。为了自身权益的维护，避免不法开发商“一房多卖”给自己的合法权益造成侵害，在买房时尤其是二手房，要擦亮双眼，认准红本房产证。