房产证贷款具体怎么申请

发布时间：2021-01-08 02:11:44 阅读：次来源：铁丝网厂家

随着贷款业务的大量普及，很多人都知道房子是可以拿来申请贷款，但是对于其中具体内容不甚了解。那么，究竟什么是房产证贷款呢？需要具备哪些条件呢？下面，借贷网小编就来说说关于房产证贷款申请的一些必要要求，希望能对大家有所帮助。

什么是房产证贷款？

房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

房产证贷款有哪些申请条件？

1、具有完全民事行为能力的自然人，实际年龄一般不超过65周岁;

2、有所在地常住户口，有固定的住所;

3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

6、银行规定的其他要求。

没有房产证能申请贷款吗？

没有房产证的房子没有办法办理抵押登记，而银行批贷款是需要您的房产证作为抵押。没有抵押登记，银行的贷款没保障，所以银行一般不会贷款。因此，在银行无法贷款，但是也存在一些小额贷款公司，可以申请贷款。房屋抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。因此，还没拿到房产证的业主可以等到房产证到手后再进行申请。

以上就是房产证贷款的相关申请内容了。了解更多贷款资讯是会对申请贷款有所帮助的，知道更多贷款资讯点击借贷网资讯栏目进行阅读。