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房产证拿不到按揭贷款下不来这到底是怎么一回事

发布时间:2021-01-07 20:20:28 阅读: 来源:铁丝网厂家

近日,家住马鞍山的老张和众多的业主很是郁闷,原来,自从他们3年前入住到春江花月园小区以来,他们的房产证一直没有拿到,不仅如此,他们的按揭贷款也没办下来。这不,前段时间,该小区的众多业主还遭遇强行停水,部分住户的水表被强行拆掉。现在让我们来看看是怎么一回事?

据这个小区的老张介绍,他现在所住的6栋楼和12、13三栋楼是二期,2008年购房的,是期房,2009年9月底交房。当初买房的时候,开发商说可以先交首付款,余款可以先欠着,将来由公司统一协调办理银行按揭贷款。老张说,去年的11月底,开发商通知部分按揭贷款购房业主,必须在7日内将尾欠房款全部交上去,否则将停水、停电。果然,12月9日下午,部分业主的水表被强行拆掉,40多住户饮用水成了问题。

那么老张为什么不把余款交清呢?对此,老张表示说:“不是我不想还款,而是该项目有问题,我们办不下按揭贷款。”另外,该小区一些业主还表示,他们经过多方打听得知,二期三幢楼的建设从规划开始就存在问题,他们办不下来按揭款,是因为开发商的项目规划出问题了,导致银行不给他们办理按揭贷款。这个责任在开发商,并不是业主不想交欠下的尾款。业主老张讲,该小区共有160多住户,大家都没有拿到房产证。

通过走访调查,借贷网的小编发现了两份商品房预售许可证。细看了两份许可证后发现,业主反映的6、12、13栋楼并不在预售范围内。“快到年底了,公司资金压力大,我们等着尾款结算工程款。”该公司办公室负责人李小姐说。同时,她表示停水拆表不是他们公司所为。关于什么时候恢复业主供水以及房产证办理问题,李小姐说,她已经向公司领导汇报,领导说等他回来处理。

据介绍,目前该小区的这种情况已被马鞍山市博望新区管委会高度重视,对此,管委会表示:责令3日内恢复供水,同时介入调查。

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