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房产证抵押贷款的相关常识

发布时间:2021-01-07 16:13:54 阅读: 来源:铁丝网厂家

近日,家住深圳的市民高先生想要申请办理房产证抵押贷款,但是关于它的一些常识,如申请所需的资料、条件、流程等不是很清楚。这里想要了解一下。

针对高先生的这个困扰,借贷网的小编来为其说明。按照规定,申请办理房产证抵押贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。所需条件:1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。房屋抵押贷款的程序如下:1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同;2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证;3.将他项权证交给银行,银行放款。贷款额度:最多可以贷到评估值的7成。贷款的期限:最长还款期限一般20年。

借贷网提醒广大的深圳市民,申请办理房产证抵押贷款,我们还需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。温馨提醒:想要了解更多贷款相关问题咨询的市民,欢迎登http://sh.jiedai.cn/,里面有更多惊喜等着您。

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