房产证抵押贷款流程有哪些

发布时间：2021-01-07 15:55:12 阅读：次来源：铁丝网厂家

为获取高额贷款资金，很多人都会选择抵押贷款。而可以用于抵押贷款的资产也有很多，通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。房地产抵押也就有房产证贷款。那么，房产证贷款办理流程是什么样子的呢？

房产证抵押贷款的流程：

一、提交申请及材料

借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料；

二、抵押审查

银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告；

三、银行审核

将申请借款的材料及评估报告送银行审批；

四、签订合同

签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证；

五、办理登记

办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续；

六、银行放款。

房产证抵押贷款收费标准：评估费、保险费、公证费、抵押登记费，如果有担保公司参与，还有担保费。

房产证贷款。

房产证抵押贷款的申请额度一般决定于房产的市值以及贷款的用途。最后，贷款发放后记得按时偿还贷款，不然以后是有权力处理抵押房产的。