房产证抵押贷款注意事项

发布时间：2021-01-07 09:53:01 阅读：次来源：铁丝网厂家

在很多人需要一笔较大额度的资金的时候，可能会房产证去做抵押贷款来获取资金。这也是较快获得较大资金的方式了。不过在进行房产证抵押贷款的时候一定要做注意些事项。下面看看要注意哪些。

房产证抵押贷款注意事项

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书;

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明;

3、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

4、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

上述就是借贷网小编为大家介绍的，在办理房产证抵押贷款的时候需要注意的一些事项，希望在这能帮助到有需要的人。另外如果是较小额度的贷款，小编认为是没必要进行房产抵押贷款的，可以通过其他贷款方式的。