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房产证抵押贷款注意事项

发布时间:2021-01-07 09:53:01 阅读: 来源:铁丝网厂家

在很多人需要一笔较大额度的资金的时候,可能会房产证去做抵押贷款来获取资金。这也是较快获得较大资金的方式了。不过在进行房产证抵押贷款的时候一定要做注意些事项。下面看看要注意哪些。

房产证抵押贷款注意事项

1、房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书;

2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;

3、没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。

4、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。

5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

上述就是借贷网小编为大家介绍的,在办理房产证抵押贷款的时候需要注意的一些事项,希望在这能帮助到有需要的人。另外如果是较小额度的贷款,小编认为是没必要进行房产抵押贷款的,可以通过其他贷款方式的。

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