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厦门公积金贷款政策有所调整

发布时间:2021-01-08 02:24:44 阅读: 来源:铁丝网厂家

您知道吗?相比较以前的厦门公积金贷款政策,最新的贷款政策出台了,其中一些内容有所调整,如公积金贷款年限延至30年,外地户籍职工无须担保人等。现在让我们来看看到底哪些方面有所变动。

据介绍,根据前不久厦门修订出台的《厦门市个人住房公积金贷款办法》,住房公积金贷款最长年限控制由原来不超过25年,延长到不超过30年;两个或两个以上借款人的住房公积金贷款期限由原办法中“按其中贷款期限短的确定”,调整为“按其中贷款期限长的确定”;删除了“担保期限加担保人年龄不得超过法定退休年龄”的规定。此外,还增加了大修自住住房的最长贷款期限10年的规定。“大修”,有别于装修,具体指市危房鉴定所鉴定的达到C级以上危房的维修,认定为“大修”。原办法规定,单身职工、非本市户籍职工或只有一个收入来源的贷款家庭申请个人住房公积金贷款,应由本市户籍、在本市工作且有稳定职业和收入的职工提供担保。新的《贷款办法》中规定此类职工或家庭申请住房公积金贷款时,允许其自行决定是否提供担保人。

另外,新办法中还新增了这样一条规定,那就是“借款申请人申请贷款时其住房公积金账户余额应不少于最近12个月缴存额”;对于已办理过住房公积金贷款的借款申请人及其配偶,必须结清满一年后方可再次申请住房公积金贷款。申请贷款时应在本市按月足额缴存住房公积金12个月,对因单位原因中断缴存的,则明确了应同时符合以下条件的补充规定:申请贷款时前3个月(含)按月足额缴存;申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月(含)、累计中断缴存未超过5个月(含)且办理补缴的。这样的调整进一步规范了贷款的准入门槛,同时对部分特殊情况需要贷款的条件做了明确。

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